Vad är en bostadsrättsförsäkring?
En bostadsrättsförsäkring är ett tilllägg till din hemförsäkring, speciellt utformat för dig som bor i en bostadsrätt. Det kan handla om en lägenhet, ett radhus eller ett kedjehus som ägs gemensamt med andra i en bostadsrättsförening.
Många tror att en vanlig hemförsäkring räcker när man bor i bostadsrätt. Det gör den inte. Hemförsäkringen täcker dina lösa ägodelar, alltså möbler, kläder och elektronik. Men den täcker inte själva lägenheten, det vill säga golv, väggar, tak, fast inredning och installationer. Det är precis det som bostadsrättsförsäkringen tar hand om.
Enkelt sagt: hemförsäkringen skyddar dina saker, bostadsrättsförsäkringen skyddar din lägenhet.
Vad innebär det att äga en bostadsrätt?
Det är lätt att tro att man köper sin lägenhet när man köper en bostadsrätt, men det är inte riktigt rätt. Det du köper är en andel i en bostadsrättsförening och nyttjanderätten till din specifika lägenhet. Du äger alltså inte lägenheten i sig, men du har rätt att bo där på obestämd tid så länge du sköter din del av avtalet.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten gemensamt och ansvarar för det yttre underhållet, gemensamma utrymmen och stomme. Men innanför din lägenhetsdörr är det du som har ansvaret för ytskiktet och den fasta inredningen. Det gör bostadsrättsförsäkringen till ett viktigt skydd.
Måste man ha en bostadsrättsförsäkring?
Ja, i praktiken bör du ha det. Det finns inget lagkrav, men det är starkt rekommenderat och i många fall krävs det implicit av bostadsrättsföreningens regler eller av banken när du tar bolån.
Anledningen är enkel: du har ett ekonomiskt ansvar för din lägenhet. Om en vattenskada uppstår i ditt badrum och sprider sig till grannarna under dig kan du bli skadeståndsskyldig för deras skador. Utan en bostadsrättsförsäkring med ansvarsskydd kan den kostnaden bli enorm.
Genomsnittspriset för en kombinerad hem- och bostadsrättsförsäkring är runt 150 kronor i månaden, vilket motsvarar ungefär 1 800 kronor per år. Det är en relativt liten kostnad i relation till vad du riskerar om du saknar skyddet.
Skillnaden mellan hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring
Det är viktigt att förstå att dessa är två separata saker som fyller olika funktioner, men som de flesta bolag säljer ihop.
Hemförsäkringen täcker ditt lösöre, alltså allting du äger och förvarar i hemmet. Det kan handla om soffa, tv, dator, kläder och allt annat som tillhör dig personligen. Hemförsäkringen täcker också ditt personliga ansvar, rättsskydd och reseskydd.
Bostadsrättsförsäkringen är ett tillägg som täcker skador på själva lägenheten. Det innebär golv, väggar, tak och dess beklädnad som tapet, golvmatta eller kakel. Det täcker också fast inredning som köksskåp, inbyggda vitvaror, garderober, duschkabin och badrumsinredning.
Du behöver alltså båda försäkringarna när du bor i bostadsrätt. Utan bostadsrättstillägget riskerar du att stå utan ersättning om lägenheten skadas, oavsett hur bra din hemförsäkring är.
Bästa bostadsrättsförsäkringen 2026 – vår topplista
Vi har gått igenom de ledande bolagen på marknaden och jämfört grundsjälvrisk, lösöresskydd, reseskydd, rättsskydd, allrisk och kundbetyg. Så här ser bilden ut just nu.
ICA Försäkring – Bäst i test
ICA Försäkring toppar listan med betyget 4,8 av 5 och erbjuder det mest kompletta grundpaketet bland de jämförda bolagen. Allrisk ingår som standard, vilket inte är självklart hos konkurrenterna. Reseskyddet är marknadens längsta med hela 60 dagar. Rättsskyddet täcker upp till 400 000 kronor, det högsta i jämförelsen. Lösöret är försäkrat upp till 1 000 000 kronor och grundsjälvrisken är 1 500 kronor. ICA-stammiskunder samlar bonus på hela försäkringskostnaden och får upp till 500 kronor i extrabonus. En extra fördel är att du får bonus om kyl eller frys går sönder.
Gofido – Flexibelt med valfritt lösöresskydd
Gofido rankas 4,6 av 5 och är det bolag som ger dig störst frihet att skräddarsy försäkringen. Du sätter din egen självrisknivå och väljer lösöresskyddet utifrån vad du faktiskt äger, vilket innebär att du inte betalar för mer skydd än du behöver. Skadeanmälan kan göras på under två minuter. Reseskydd ingår i grundpaketet och gäller i 30 dagar. Allrisk är ett separat tillägg. Grundsjälvrisken är 1 500 kronor och rättsskyddet täcker upp till 250 000 kronor. Gofido har det högsta Trustpilot-betyget bland de jämförda bolagen med 4,4 av 5. Observera att ansvarsskydd inte ingår hos Gofido, vilket är viktigt att kontrollera.
Hedvig – Modernt och utan bindningstid
Hedvig rankas 4,6 av 5 och är ett modernt alternativ utan bindningstid. Allrisk ingår som standard och skadeanmälan är enkel och digital. Hedvig marknadsför sig med att ha tio gånger fler nöjda kunder än branschsnittet och erbjuder ett personligt serviceteam. Grundsjälvrisken är 1 750 kronor och rättsskyddet täcker upp till 250 000 kronor. Reseskydd och ansvarsskydd på det traditionella sättet ingår inte i Hedvigs bostadsrättsförsäkring, vilket är ett viktigt undantag att känna till.
If – Lägst grundsjälvrisk
If rankas 4,3 av 5 och har marknadens lägsta grundsjälvrisk med bara 750 kronor, vilket innebär att du betalar lite när du väl behöver använda försäkringen. Lösöret täcks upp till 1 500 000 kronor, bland det högsta i jämförelsen. Identitetsskydd vid ID-stöld ingår. Reseskyddet gäller i 45 dagar och rättsskyddet täcker upp till 250 000 kronor. If erbjuder tre nivåer: Hem, Hem Extra och Hem Stor. Allrisk är ett tillägg. If har det högsta Trustpilot-betyget av de traditionella storbolagen med 4,5 av 5.
Trygg-Hansa – Bra för studenter och högt lösöresskydd
Trygg-Hansa rankas 4,3 av 5 och är ett välkänt bolag med lösöresskydd upp till 1 500 000 kronor, bland det högsta i jämförelsen. De erbjuder ett lägre studentpris, vilket gör dem till ett naturligt val för dig som studerar och bor i din första bostadsrätt. Reseskyddet gäller i 45 dagar och rättsskyddet täcker upp till 250 000 kronor. Allrisk är ett separat tillägg. Grundsjälvrisken är 1 500 kronor. Trustpilot-betyget på 2,7 av 5 är lågt och bör vägas in i beslutet.
Folksam – Generösa rabatter och högt lösöresskydd
Folksam rankas 4,2 av 5 och är ett av Sveriges mest välkända och anlitade försäkringsbolag. Lösöret täcks upp till 1 500 000 kronor. Rabattmöjligheterna är bland de bästa på marknaden: 10 procent samlingsrabatt och ytterligare 15 procent om du aktivt skadeförebygger, vilket totalt kan ge 25 procents rabatt. Allrisk ingår i Mellan och Stor. Grundsjälvrisken är 1 800 kronor, reseskyddet gäller i 45 dagar och rättsskyddet täcker upp till 300 000 kronor. Folksam erbjuder tre nivåer: Bas, Mellan och Stor. Trustpilot-betyget är 4,3 av 5.
Evoli – Utan bindningstid och startar direkt
Evoli rankas 3,9 av 5 och är ett alternativ för dig som värdesätter flexibilitet. Försäkringen börjar gälla direkt och det finns ingen bindningstid. Du kan välja mellan tre tilläggsförsäkringar för att anpassa skyddet. Lösöret täcks upp till 1 000 000 kronor och grundsjälvrisken är 1 800 kronor. Reseskyddet gäller i 45 dagar och rättsskyddet täcker upp till 250 000 kronor. Allrisk är ett separat tillägg. Trustpilot-betyget på 2,4 av 5 är lågt och värt att ha i åtanke.
Gjensidige – Starkt rättsskydd och samlingsrabatt
Gjensidige rankas 3,8 av 5 och erbjuder tre nivåer: Bas, Lagom och Plus, där Plus-nivån ger ett genomgripande skydd. Rättsskyddet täcker upp till 350 000 kronor, det näst högsta i jämförelsen. Samlingsrabatten kan ge upp till 15 procent om du samlar fler försäkringar hos dem. Reseskyddet gäller i 45 dagar och grundsjälvrisken är 1 500 kronor. Allrisk är ett separat tillägg. Gjensidige har ett Trustpilot-betyg på 4,1 av 5.
Dina Försäkringar – Nöjda kunder och identitetsskydd
Dina Försäkringar rankas 3,5 av 5 men har historiskt haft bland Sveriges nöjdaste kunder inom sakförsäkring, med utmärkelsen för nöjdast kunder 2021 och 2022. Identitetsskydd mot ID-stöld ingår som standard. Rättsskyddet täcker upp till 300 000 kronor och reseskyddet gäller i 45 dagar. Grundsjälvrisken är 1 500 kronor. Allrisk är ett separat tillägg. Trustpilot-betyget på 1,8 av 5 är det lägsta i jämförelsen.
Länsförsäkringar – Brett utbud och webbrabatt
Länsförsäkringar rankas 3,5 av 5 och erbjuder tre nivåer: Bas, Mellan och Stor, med ett brett utbud av tilläggsförsäkringar. De ger 10 procent webbrabatt det första försäkringsåret och erbjuder samlingsrabatt för dem som samlar fler försäkringar. Rättsskyddet täcker upp till 340 000 kronor och reseskyddet gäller i 45 dagar. Identitetsskydd vid ID-stöld ingår. Allrisk är ett separat tillägg. Länsförsäkringar har en stark lokal närvaro via sina 23 länsbolag runt om i Sverige.
Vad täcker en bostadsrättsförsäkring?
Bostadsrättsförsäkringen täcker framför allt två saker: ytskiktet i din lägenhet och den fasta inredningen. Det är viktigt att förstå vad som räknas in i dessa kategorier.
Ytskiktet
Ytskiktet är lägenhetsytorna du ser och rör vid varje dag. Det innebär golv och golvbeklädnad som parkett, klinker, golvmatta och laminat. Det innebär väggar med tapet, puts, kakel eller annan beklädnad. Det innebär tak med puts eller paneler. Allt det täcks av bostadsrättsförsäkringen om det skadas i samband med en ersättningsbar händelse.
Tänk dig att en vattenkran lämnas öppen av misstag och vatten rinner ut på parkettgolvet. Hemförsäkringen täcker kanske möblerna som skadades, men det är bostadsrättstillägget som ersätter skadorna på golvet.
Fast inredning
Fast inredning är sådant som sitter i lägenheten och hör till den. Köksskåp, köksbänkar, inbyggda vitvaror som kylskåp och ugn, garderober med inredning, badrumsinredning som badkar, handfat, toalettstol och duschkabin, ventilationssystem och persienner räknas alla som fast inredning som täcks av bostadsrättsförsäkringen.
Om du till exempel renoverar badrummet och den nya duschkabinen skadas vid en vattenskada är det bostadsrättsförsäkringen som betalar för reparationen eller bytet.
Vad täcks inte?
Det finns saker som varken hemförsäkringen eller bostadsrättsförsäkringen täcker. Skador som uppstår på grund av dåligt underhåll eller eftersatt skötsel ersätts i regel inte. Skador som pågått under lång tid utan att du anmält dem täcks heller inte. Normalt slitage, det vill säga att saker blir äldre och slits ut, är aldrig ersättningsbart.
Bostadsrättsföreningen har sin egen fastighetsförsäkring som täcker skador på det gemensamma, alltså stommen, fasaden, taket och gemensamma utrymmen. Bostadsrättsförsäkringen och föreningens försäkring kompletterar varandra och det är viktigt att förstå vad som faller under vem.
Jämförelsetabell – självrisker, reseskydd och ersättningar
Här är en sammanfattning av de viktigaste nyckeltalen för varje bolag. Kontrollera alltid aktuella villkor direkt hos bolaget.
ICA Försäkring har en grundsjälvrisk på 1 500 kronor, reseskydd i 60 dagar, rättsskydd upp till 400 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk ingår som standard.
Gofido har en grundsjälvrisk på 1 500 kronor, reseskydd i 30 dagar och rättsskydd upp till 250 000 kronor. Ansvarsskydd och allrisk ingår inte som standard.
Hedvig har en grundsjälvrisk på 1 750 kronor. Reseskydd och ansvarsskydd ingår inte i bostadsrättsförsäkringen. Rättsskydd upp till 250 000 kronor. Allrisk ingår som standard.
If har en grundsjälvrisk på 750 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 250 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk är ett tillägg.
Trygg-Hansa har en grundsjälvrisk på 1 500 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 250 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk är ett tillägg.
Folksam har en grundsjälvrisk på 1 800 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 300 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk ingår i Mellan och Stor.
Evoli har en grundsjälvrisk på 1 800 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 250 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk är ett tillägg.
Gjensidige har en grundsjälvrisk på 1 500 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 350 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk är ett tillägg.
Dina Försäkringar har en grundsjälvrisk på 1 500 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 300 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk är ett tillägg.
Länsförsäkringar har i sina högre nivåer grundsjälvrisk från 0 kronor, reseskydd i 45 dagar, rättsskydd upp till 340 000 kronor och ansvarsskydd upp till 5 000 000 kronor. Allrisk är ett tillägg.
Allrisk – drulleförsäkring för bostadsrätten
Allrisk, som också kallas drulle eller otursförsäkring, täcker plötsliga och oförutsedda skador som annars inte täcks av grundförsäkringen.
Klassiska exempel på vad allrisk täcker: du tappar en tung väska och slår hål i parketten, du repar badrumsgolvet när du byter ut toaletten, eller du spiller en hink med vatten som skadar golvbrädan. Det är vardagsolyckor som händer de allra flesta, och utan allrisk betalar du hela kostnaden själv.
ICA Försäkring och Hedvig inkluderar allrisk som standard. Folksam inkluderar det i Mellan och Stor. Hos If, Trygg-Hansa, Gofido, Gjensidige, Evoli, Dina Försäkringar och Länsförsäkringar är det ett separat tillägg.
Rådet är tydligt: om du nyligen renoverat din lägenhet, har dyra golv eller har gjort stora investeringar i fast inredning är allrisk ett tillägg som mycket väl kan vara värt sin kostnad.
Ansvarsskyddet – viktigt att kontrollera
Ansvarsskyddet är ett av de viktigaste delarna i bostadsrättsförsäkringen och något du verkligen vill ha på plats.
Om det uppstår en vattenskada i din lägenhet och vatten läcker ner till grannarna under dig kan du bli skadeståndsskyldig för deras skador. Det kan handla om skador på deras golv, tak, vägg och ägodelar. Kostnaderna kan snabbt bli hundratusentals kronor.
Ansvarsskyddet täcker detta upp till 5 000 000 kronor hos de flesta bolag i vår jämförelse. Men det är värt att notera att Gofido och Hedvig inte inkluderar ansvarsskydd på samma sätt som de övriga bolagen. Det är en viktig detalj att kontrollera noggrant i villkoren innan du tecknar.
Vad kostar en bostadsrättsförsäkring?
Priset varierar beroende på försäkringsbolag, var i landet du bor, hur stor lägenheten är och hur många ni är i hushållet. Genomsnittspriset för en kombinerad hem- och bostadsrättsförsäkring ligger runt 150 kronor i månaden, vilket är 1 800 kronor per år. Men det är bara ett medelvärde, ditt pris kan bli både lägre och högre.
Var du bor spelar roll. I storstadsregioner med högre stöldstatistik och tätare bebyggelse är premien generellt lite högre. Lägenhetens storlek påverkar bedömningen av hur mycket du äger och hur stor risk det innebär. Antal personer i hushållet kan ha viss inverkan.
Det du kan påverka aktivt är att jämföra minst tre bolag, utnyttja rabatterna som finns, välja rätt självrisknivå och se till att du inte har ett lösöresskydd som är mycket högre än det faktiska värdet av dina saker.
Självrisken – så fungerar den och hur väljer du rätt
Självrisken är det belopp du betalar ur fickan varje gång du gör en skadeanmälan. Försäkringsbolaget betalar resten.
Grundsjälvriskerna i vår jämförelse varierar från 750 kronor hos If, som har marknadens lägsta, till 1 800 kronor hos Folksam och Evoli. Länsförsäkringar kan i sina mer kompletta nivåer ha en grundsjälvrisk från 0 kronor.
En lägre grundsjälvrisk innebär att du betalar mer i månadsavgift men mindre när du väl behöver använda försäkringen. En högre grundsjälvrisk sänker premien men ökar din kostnad vid ett skadeärende.
Det smartaste är att sätta självrisken på en nivå du kan betala utan stress om något händer. Det ska inte vara en ekonomisk påfrestning att använda den försäkring du betalar för varje månad.
Viktigt att tänka på när du jämför bostadsrättsförsäkringar
Det finns en del saker det lönar sig att tänka igenom ordentligt innan du väljer försäkring.
Börja med att ta reda på vad din bostadsrättsförening har för fastighetsförsäkring och vilket ansvar du som bostadsrättshavare har. Föreningens stadgar och försäkringsvillkor kan påverka vad du behöver täcka själv. Några föreningar har en mer generös fastighetsförsäkring som täcker mer, andra lägger ett större ansvar på den enskilde bostadsrättshavaren.
Kolla alltid om ansvarsskydd ingår. Det är en av de viktigaste delarna i bostadsrättsförsäkringen och Gofido och Hedvig inkluderar det inte på samma sätt som de övriga bolagen. Det är en detalj som kan kosta dig mycket om grannarna drabbas av en skada som du orsakar.
Undersök om allrisk ingår eller kostar extra. Om du nyss renoverat eller har dyra golv är allrisk ett välmotiverat tillägg.
Titta på rättsskyddets storlek. Det varierar kraftigt, från 250 000 kronor hos Hedvig, If, Trygg-Hansa, Gofido och Evoli, till 400 000 kronor hos ICA Försäkring. Om du är i en situation där en juridisk tvist kan uppstå är ett starkt rättsskydd värt att prioritera.
Jämför reseskyddets längd. ICA Försäkringar erbjuder 60 dagar, de flesta övriga bolag erbjuder 45 dagar och Gofido erbjuder 30 dagar. Om du reser mycket är detta en faktor att väga in.
Kontrollera kundrecensioner. Trustpilot och liknande plattformar ger en bild av hur det faktiskt är att vara kund hos bolaget, inte bara vad pappret säger. If har ett starkt Trustpilot-betyg på 4,5 av 5 och Gofido ligger på 4,4 av 5. Trygg-Hansa har 2,7 och Dina Försäkringar har 1,8 på Trustpilot, men det är viktigt att komplettera med fler källor eftersom Dina Försäkringar historiskt haft bland nöjdast kunder i oberoende mätningar.
Kolla om du har rätt till rabatt. Folksam ger upp till 25 procents total rabatt vid kombination av samlingsrabatt och skadeförebyggande åtgärder. Länsförsäkringar ger 10 procent webbrabatt det första året. Gjensidige ger upp till 15 procents samlingsrabatt.
Bostadsrättsförsäkring för studenter
Alla bolag som erbjuder bostadsrättsförsäkringar har i grunden samma typ av skydd för studenter som för övriga kunder. Men ersättningsbeloppen kan vara lägre i studentanpassade paket, eftersom lösöret hos en student i genomsnitt värderas lägre.
Trygg-Hansa är ett av de bolag som uttryckligen erbjuder ett lägre studentpris. Det kan göra dem till ett konkurrenskraftigt alternativ om du är student som precis köpt din första bostadsrätt.
Om du är student men har dyrt lösöre, som en dator, professionell kamerautrustning eller annan värdefull utrustning, är det extra viktigt att kontrollera att ditt lösöresskydd är tillräckligt högt.
Kollektiv bostadsrättsförsäkring via föreningen
Eftersom du som bostadsrättshavare är medlem i en bostadsrättsförening finns det ibland möjlighet att teckna en bostadsrättsförsäkring via föreningen som ett kollektivt avtal.
En kollektiv bostadsrättsförsäkring innebär att alla boende i föreningen är garanterade ett grundläggande skydd. Det kan vara ett trygghetsnät, framför allt för dem som av olika skäl glömt eller inte hunnit teckna en egen försäkring. Men ett kollektivt avtal ersätter inte den individuella hemförsäkringen. Den måste du fortfarande ha separat.
Om din förening erbjuder en kollektiv bostadsrättsförsäkring, läs igenom vad den täcker noggrant. Det kan hända att skyddsnivån inte är tillräcklig för dina behov och att du behöver ett kompletterande individuellt skydd.
Bostadsrättsförsäkring vid andrahandsuthyrning
Det är möjligt att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand, men det kräver godkännande från bostadsrättsföreningen. Och om du hyr ut din lägenhet rekommenderas du att behålla din bostadsrättsförsäkring.
Olyckor händer oavsett vem som bor i lägenheten. Om hyresgästen orsakar en vattenskada eller på annat sätt skadar lägenheten, är det du som ägare som har ansvaret för skadorna på ytskiktet och den fasta inredningen. Utan en aktiv bostadsrättsförsäkring kan du stå utan ersättning.
Skriv alltid ett kontrakt
Att skriva ett hyreskontrakt är grundläggande, oavsett om du hyr ut till en okänd person eller en nära vän. Kontraktet bör innehålla hyresbelopp, hyrestid, uppsägningstid och vad som ingår i hyran.
Utöver det är det klokt att göra en detaljerad förteckning över lägenhetens inredning och utrustning samt deras skick när hyresgästen flyttar in. Ta gärna foton som dokumentation. Det underlättar avsevärt om det uppstår en tvist om eventuella skador när hyresgästen flyttar ut.
Besiktningsprotokoll
För att försäkringen ska gälla vid förstörelse av ytskikt behöver du i regel ha gjort en besiktning av lägenheten både innan hyresgästen flyttar in och när hen flyttar ut. Utan ett sådant protokoll kan det vara svårt att bevisa att en skada uppstod under hyresperioden och inte redan fanns där.
Det är ett enkelt steg som kan spara dig stora problem om något går fel.
Hur anmäler man en skada på bostadsrätten?
Om en skada uppstår ska du anmäla den till ditt försäkringsbolag så snart som möjligt. Väntar du för länge kan det påverka rätten till ersättning.
Anmälan görs direkt till ditt försäkringsbolag, antingen via deras app, webbplats eller kundtjänst. De flesta bolag erbjuder i dag digital skadeanmälan. Gofido lyfter fram att deras skadeanmälan tar under två minuter.
Om skadan påverkar gemensamma utrymmen eller fastighetens stomme ska bostadsrättsföreningen också kontaktas. Föreningen gör i sin tur en anmälan till sin fastighetsförsäkring för de delar som faller under föreningens ansvar.
Det är vanligt att en skada rör både ditt och föreningens ansvar. En vattenskada som börjar i din lägenhet och sprider sig till stommen och grannarna involverar flera parter. I sådana fall samarbetar bolagen och föreningen för att avgöra vem som ersätter vad.
Hur tecknar man en bostadsrättsförsäkring?
Att teckna en bostadsrättsförsäkring är enkelt och görs i de flesta fall helt online. Du anger uppgifter om dig själv, din lägenhet och vilket skyddsnivå du vill ha, och får ett prisförslag direkt. Hos de flesta bolag kan du skriva under med BankID och försäkringen träder i kraft enligt det datum du anger.
Teckna alltid den nya försäkringen innan du säger upp den gamla. Det ska inte finnas ett enda dygn utan skydd.
Om du köper en ny bostadsrätt är det viktigt att teckna försäkringen från och med den dag du tar över ägandeskapet. Tidigare ägarens försäkring gäller inte från det ögonblicket.
Hur byter man bostadsrättsförsäkring?
Att byta är enkelt. Teckna den nya försäkringen hos det bolag du valt och säg sedan upp den gamla hos ditt nuvarande bolag. Kontrollera vad som gäller för uppsägningstiden hos ditt nuvarande bolag, de flesta kräver att du säger upp försäkringen senast en månad innan förlängningsdatumet.
Det finns inga karenstider för bostadsrättsförsäkringar. Du kan byta utan risk för ett glapp i skyddet om du är noggrann med att ha den nya på plats innan den gamla upphör.
Vanliga frågor om bostadsrättsförsäkring
Behöver jag både hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring?
Ja. Hemförsäkringen täcker dina lösa ägodelar och bostadsrättsförsäkringen täcker din lägenhet, det vill säga ytskikt och fast inredning. Du behöver båda.
Vad är skillnaden på hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring?
Hemförsäkringen skyddar dina saker, bostadsrättsförsäkringen skyddar din lägenhet. En hemförsäkring ersätter möbler, elektronik och kläder. Bostadsrättsförsäkringen ersätter skador på golv, väggar, tak, kök och badrum.
Vem gäller bostadsrättsförsäkringen för?
Normalt sett måste du stå med på försäkringsbrevet för att bostadsrättstillägget ska gälla. Villkoren varierar mellan bolagen, så kontrollera vad som gäller hos ditt bolag.
Hur länge gäller bostadsrättsförsäkringen?
Bostadsrättstillägget gäller tillsvidare och kan sägas upp när som helst. Hemförsäkringen är vanligtvis ett årsavtal med en bindningstid under vilket du inte kan ändra eller avsluta den.
Vad händer med försäkringen om jag säljer lägenheten?
Säger du lägenheten bör du säga upp din bostadsrättsförsäkring. Den nya ägaren behöver teckna sin egen. Om du köper en ny bostadsrätt kan du flytta med dig din befintliga försäkring till den nya adressen.
Täcker bostadsrättsförsäkringen renovering?
Nej, försäkringen täcker inte planerade renoveringsarbeten. Den täcker skador som uppstår oväntat och plötsligt, inte normalt slitage eller saker du väljer att byta ut.
Vad är en utökad bostadsrättsförsäkring?
En utökad bostadsrättsförsäkring är ett mer omfattande skyddpaket som hos en del bolag, till exempel Trygg-Hansa, också täcker skador du orsakar av misstag, till exempel om du tappar något tungt och skadar golvet.
Täcker bostadsrättsförsäkringen vattenskador?
Ja, akuta vattenskador som uppstår plötsligt täcks. Skador som beror på långvarigt läckage som du borde ha anmält tidigare täcks normalt inte.
Gäller min försäkring om jag hyr ut lägenheten i andra hand?
I regel ja, men du bör kontrollera med ditt bolag vad som gäller. Gör dessutom alltid en besiktning och dokumentation innan och efter uthyrningen för att skydda din rätt till ersättning.
Vad är en kollektiv bostadsrättsförsäkring?
Det är ett gruppavtal som tecknas av bostadsrättsföreningen för alla boende. Det ger ett grundläggande skydd men ersätter inte den individuella hemförsäkringen.
Sammanfattning – det viktigaste att ha med sig
En bostadsrättsförsäkring är inte valfri om du vill ha ett riktigt fullständigt skydd för din lägenhet. Hemförsäkringen räcker inte på egen hand när du bor i bostadsrätt.
ICA Försäkring toppar listan med det mest kompletta grundpaketet, längst reseskydd och högst rättsskydd. Gofido och Hedvig är moderna alternativ med hög kundnöjdhet och stor flexibilitet. If erbjuder marknadens lägsta grundsjälvrisk. Folksam passar dig som vill ha goda rabattalternativ och ett brett utbud av nivåer. Trygg-Hansa är ett välkänt val med bra studentpris och högt lösöresskydd.
Hämta alltid offerter från minst tre bolag. Titta inte bara på priset utan kontrollera om ansvarsskydd ingår, hur högt rättsskyddet är och om allrisk ingår eller kostar extra. Det är detaljerna som avgör om du har ett skydd som faktiskt fungerar när du behöver det.